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Así son los apartamentos de Vivienda de Interés Social de lujo que tendrá Bogotá

Ubicados cerca al portal 20 de julio, contarán con piscina, sala de yoga y espacios de coworking.

Así lucirá el proyecto de vivienda Macondo Molinos Foto: Casaconcreto

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Redacción El Tiempo

08.04.2025 12:29 Actualizado: 08.04.2025 13:03

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Macondo Molinos se convertirá en el segundo conjunto residencial de Vivienda de Interés Social (VIS) de lujo en Bogotá.

Con 644 apartamentos de dos y tres habitaciones, diseñado bajo un modelo de vivienda VIS . Este será el segundo desarrollo de la firma colombiana Casaconcreto, luego del proyecto Macondo Santa Lucía, en el que más de 333 familias adquirieron vivienda propia.

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Macondo Molinos estará ubicado en la localidad de Rafael Uribe, en el suroriente de la capital colombiana, en las cercanías del Portal 20 de Julio y la Avenida Caracas.

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De acuerdo con la firma, la entrega de la primera etapa del proyecto está estimada para el segundo semestre del año 2028, mientras que la segunda etapa se entregaría en el segundo semestre del año 2029.

Modelo de apartamendo en Macondo Molinos Foto:Casaconcreto

Los apartamentos estarán disponibles desde 135 salarios mínimos y ofrecerán áreas entre los 40 y los 45 metros cuadrados.

En su interior, las viviendas contarán con sala comedor, cocina abierta, lavandería, dos baños, y un balcón con vista panorámica a la ciudad. Los compradores podrán elegir entre opciones de dos o tres habitaciones. “Una de las particularidades más especiales del proyecto”, explicó la empresa en su presentación.

Casaconcreto detalló que el complejo habitacional incluirá una serie de amenidades similares a las de un club residencial. Entre ellas se encuentran piscina, sala de yoga, cancha múltiple exterior, gimnasio equipado, espacios de coworking, salones de juegos y eventos, zonas verdes, parqueaderos y un lobby de doble altura.

“El sueño de adquirir vivienda VIS propia es una realidad en la ciudad de Bogotá”, indicaron desde la firma.

Según cifras de la compañía, el sector de construcción VIS tiene una proyección positiva para el año 2025, en parte debido a las recientes modificaciones del programa estatal “Mi Casa Ya”.

Dicho programa tiene como objetivo facilitar el a la primera vivienda, mediante subsidios y otras condiciones especiales.

Actualmente, cuenta con alrededor de 20.000 cupos vigentes para que los colombianos interesados puedan postularse a lo largo del año 2025.

Entre las nuevas iniciativas del programa se incluye la posibilidad de comprar vivienda con la sola presentación de la cédula de ciudadanía. “El valor de los apartamentos va desde los 135 Salarios Mínimos Vigentes a la fecha de escritura”, informaron.

¿Qué requisitos debe cumplir para acceder al subsidio de vivienda?

Casaconcreto también explicó los requisitos que deben cumplir los interesados en acceder al subsidio. Entre ellos se encuentra tener ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos legales vigentes, ya sea de forma individual o como grupo familiar. Adicionalmente, no deben ser propietarios de otra vivienda y deben contar con un historial crediticio favorable que les permita acceder a créditos hipotecarios.

El modelo VIS busca ofrecer viviendas con acabados, distribución y zonas comunes que superan el estándar tradicional del segmento VIS. Aunque conservan el precio regulado por normativa, se incorporan elementos de diseño y confort que usualmente se encuentran en proyectos de estratos medios o altos.

“La industria de la construcción VIS en Bogotá se proyecta de manera positiva para el 2025”, sostuvo Casaconcreto, y agregó que el crecimiento del sector estará influenciado por la combinación de subsidios disponibles, facilidad de a créditos y el diseño de nuevas propuestas habitacionales como “Macondo Molinos”.

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