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Bogotá: el cotizado piso 28 ligado a 'Memo Fantasma' que quedó en manos de la Fiscalía

Está en una esquina atractiva de la capital en donde el metro cuadrado vale hasta $12 millones.

Obras de América Centro de Negocios. Foto: Archivo EL TIEMPO

23.08.2023 23:45 Actualizado: 24.08.2023 00:00

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Queda a unos cuantos pasos del llamado Cantón Norte del Ejército, en plena calle 100 con carrera séptima, en el norte de Bogotá, tiene 3.233 metros cuadrados y si bien aún le faltan algunos acabados, se calcula que el metro cuadrado puede alcanzar los 12 millones de pesos para un total de 38.805 millones de pesos.

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Se trata del piso 28 ubicado en el lujoso edificio en donde se desarrolla el proyecto América Centro de Negocios, que desde ahora no puede ser comercializado por haber sido embargado y secuestrado por solicitud de la Fiscalía General tras comprobarse su nexo con una firma ligada a Guillermo León Acevedo.

El piso 28 de América Centro de Negocios. Foto:Cortesía Fiscalía

EL TIEMPO reveló en 2020 que la firma Cipres Asociados S. A. S. resultó ser la dueña de un par de predios que se negociaron para este proyecto. Además, que el negocio se adelantó con Acevedo, quien años después fue señalado de haber militado en el Bloque Central Bolívar de las Autodefensas, bajo el alias de Memo Fantasma.

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Después de la denuncia de este diario, el Grupo de Persecución de Bienes de la Dirección de Justicia Transicional evidenció que los derechos fiduciarios sobre el piso 28 de una de las torres de oficinas quedaron a nombre de la empresa creada por el propio Acevedo.

Así estaban, el 18 de junio de 2023, las obras de América Centro de Negocios, que debían entregarse en 2019. Foto:Sergio Ángel. EL TIEMPO

EL TIEMPO reveló el nexo de Guillermo Acevedo, 'Memo Fantasma', con la obra. Foto:Suministrada por autoridades

Para los investigadores, esta sería una estrategia de ocultamiento del patrimonio ilícito por parte de Acevedo.

Por eso, por solicitud de la Fiscalía, la Sala de Control de Garantías de Justicia y Paz del Tribunal Superior de Bucaramanga impuso medidas cautelares sobre los derechos fiduciarios del piso 28.

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Según el ente acusador, se afectaron con embargo, secuestro y suspensión del poder dispositivo derechos fiduciarios sobre dos proyectos inmobiliarios avaluados en más de 59.884 millones de pesos. Del segundo no se conocen mayores datos.

Los predios afectados serán puestos a disposición del Fondo para la Reparación a las Víctimas para su istración. En ese mismo fondo, ya hay 103 bienes relacionados con 'Memo Fantasma' cuyo valor superan los 95 mil millones de pesos.

Otra vista del piso 21 del edificio en construcción. Foto:Cortesía Fiscalía

Terceros de buena fe

EL TIEMPO se comunicó con el exfiscal Eduardo Montealegre, apoderado de la firma Aldea Proyectos S.A.S., promotora del desarrollo inmobiliario, quien fue enfático en que "el piso 28 lo entregó Aldea como parte del pago del lote" que se compró a una empresa ligada a Guillermo Acevedo.

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Montealegre ha sido enfático en que al momento de hacer esa negociación se desconocían las presuntas conductas delictivas de Acevedo.

"Aldea, cuando se inició la investigación penal contra Acevedo, puso en conocimiento de la Fiscalía esa situación (la del piso 28). Es más: solicitó que cualquier medida cautelar recayera solamente sobre ese piso y no sobre todo el proyecto", precisó el exfiscal Montealegre.