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Editorial
Texas: en estas ciudades se desplomaron los precios de las casas
• Una baja en la demanda está cambiando el mapa de oportunidades en Estados Unidos.
• Cuatro ciudades de Texas lideran una tendencia que sorprende al mercado inmobiliario.
En Texas, parece estar cambiando todo a la hora de salir a comer: ¿cómo?
Estos rincones de la estrella solitaria sorprendieron por su oferta de viviendas. Foto: @cosagov/Instagram
Actualizado:
Comprar una casa en Texas puede resultar más sencillo de lo que parece. Mientras en gran parte de Estados Unidos los precios de las viviendas se incrementan progresivamente, algunas ciudades del estado de la estrella solitaria están dando un respiro inesperado a quienes buscan convertirse en propietarios.
En plena temporada de mercado inmobiliario, áreas metropolitanas texanas vieron desplomarse los precios de las casas. De acuerdo con el informe de Redfin publicado el 24 de abril, cuatro de las 11 ciudades de EE. UU. con más caídas notables en el valor de sus viviendas se encuentran en el territorio.
San Antonio lideró la lista con una disminución del 3,7 por ciento en sus precios. Le siguieron Austin, Dallas y Fort Worth, que también vieron ajustes importantes en los costos de los hogares.
¿Por qué se desplomaron los precios de las casas en Texas?
El estudio señaló que, más allá de la oferta disponible, lo que está empujando los precios hacia abajo es una demanda cada vez más débil. En muchas ciudades, el interés por comprar se está enfriando: hay menos visitas a las viviendas y los compradores potenciales se muestran más indecisos.
El factor principal detrás de este comportamiento sería el impacto de los altos costos y la incertidumbre económica, que estarían frenando las decisiones de compra. La falta de movimiento también se nota en las operaciones en curso: las ventas pendientes bajaron 0,3 por ciento en comparación con el año anterior.
¿Qué ciudades de EE. UU. ven bajar los precios de viviendas?
El informe también identificó a estas ciudades del país con caídas destacadas en los valores de las casas:
- Oakland, California.
- Jacksonville, Florida.
- Phoenix, Arizona.
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