Editorial

¿Cuánto debe ganar al año para comprar una casa en Los Ángeles?

El informe utilizó los últimos datos trimestrales de precios de viviendas existentes

Programa especialmente dirigido para colombianos hasta 28 años — Los precios varían año a año en cada ciudad de Estados Unidos. Foto: iStock

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Pedro Ioskyn

REPORTERO GRÁFICO19.08.2024 13:23 Actualizado: 19.08.2024 13:23

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Un informe publicado recientemente y elaborado a partir de los últimos datos trimestrales de precios de viviendas existentes de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés) estableció que las personas que viven en la ciudad de Los Ángeles, en el estado de California, Estados Unidos, deben percibir un salario anual de US$207.000 para comprar una casa.

En un país en el que los precios de las viviendas varían año a año entre las distintas ciudades que lo componen debido a diferentes motivos, el estado californiano es uno de los más caros de Estados Unidos, según un informe publicado recientemente por la compañía de análisis hipotecario HSH.

Para elaborar la clasificación del salario que necesitan los ciudadanos de los 50 estados del país, el sitio utilizó datos correspondientes al primer trimestre de 2024 de la NAR para los precios medios de las viviendas e información de las tasas hipotecarias nacionales derivados de las encuestas semanales de Freddie Mac y la Asociación de Banqueros Hipotecarios de Estados Unidos para hipotecas de tasa fija a 30 años, sumado a los costos disponibles de impuestos a la propiedad y seguros para propietarios de viviendas.

De acuerdo a los datos del informe, el salario que se necesita para comprar una casa en promedio nacional es de US$104.339,02, por lo que el número que debe percibir en Los Ángeles está muy por encima. No obstante, la ciudad aún se mantiene lejos de las tres zonas menos asequibles, las cuales también forman parte del estado californiano y corresponden a San José (US$463.886), San Francisco (US$336.170) y San Diego (US$241.783).

En ese sentido, el estudio determinó que en general el precio de las viviendas en Estados Unidos se volvió más asequible en el primer trimestre del 2024, pese a que la asequibilidad de la vivienda mejoró menos de lo que podría haberlo hecho y los precios de las viviendas aumentaron en aproximadamente la mitad de los 50 principales mercados inmobiliarios.

¿Quieres comprar casa? Estos consejos te servirán. — El precio de las viviendas en Estados Unidos se volvió más asequible en el primer trimestre del 2024. Foto:iStock

Las tres ciudades más asequibles para comprar una casa en EE. UU.

Dentro de los datos que reveló el informe figuran las ciudades más asequibles para comprar una casa en el país norteamericano, suponiendo un pago inicial del 20 por ciento. Las tres ciudades más asequibles en Estados Unidos son las siguientes:

Cleveland: necesita percibir un salario anual de US$58.402
Pittsburg: necesita percibir un salario anual de US$59.604
San Luis: necesita percibir un salario anual de US$68.239

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