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Subsidios de casa a los que puede acceder en Colombia este 2024: requisitos

Si está pensando en comprar vivienda, estos son los programas del Gobierno y ayudas de las cajas de compensación disponibles.

Los subsidios de vivienda son un apoyo económico al que pueden acceder los colombianos que estén pensando en comprar casa propia. Foto: iStock

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03.07.2024 10:45 Actualizado: 03.07.2024 10:45

PERIODISTA03.07.2024 10:45 Actualizado: 03.07.2024 10:45

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En el 2024, los ciudadanos colombianos que aspiren a ser propietarios de una vivienda propia tienen a su disposición varios programas de subsidios. Estos beneficios, ofrecidos por el Gobierno Nacional y las cajas de compensación familiar, están diseñados para apoyar económicamente a las familias y facilitar el a la vivienda en el territorio nacional.

(Lea también: Pronostican que en Colombia, en diez años, no habrá ni el 30 por ciento de la vivienda que se necesitará).

Programa Mi Casa Ya

El programa Mi Casa Ya, impulsado por el Gobierno Nacional, está orientado a la compra de vivienda nueva, tanto en zonas rurales como urbanas. Según el Ministerio de Vivienda, el programa proporciona ayuda con la cuota inicial y ofrece cobertura en la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional.

(Siga leyendo: ¿Una o dos habitaciones? Así son los apartamentos que se están construyendo en Colombia).

Requisitos para acceder a Mi Casa Ya

No poseer ninguna propiedad en el territorio colombiano.
Estar clasificado en el Sisbén IV entre los grupos A1 y D20.
No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio de vivienda ni de la cobertura de tasa de interés.
Contar con un crédito hipotecario o leasing aprobado y vigente.

Mi Casa ya es un programa istrado por el Ministerio de Vivienda. Foto:iStock

Los beneficiarios de este programa pueden recibir hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (aproximadamente $ 39 millones en 2024) si se clasifican entre A1 y C8. Aquellos en los subgrupos C9 a D20, recibirán un subsidio equivalente a 20 salarios mínimos (cerca de $ 26 millones).

Subsidio Frech

El Subsidio FRECH, istrado por el Banco de la República, apoya la financiación de vivienda nueva de interés social en áreas urbanas mediante la reducción de la tasa de interés del crédito.

Ruth Vargas, funcionaria del banco Scotiabank Colpatria, destacó para EL TIEMPO que el programa reduce entre 0,3 y 0,5 puntos porcentuales la tasa, lo que resulta en una disminución significativa de la cuota mensual.

(De interés: 'Sector de vivienda sigue cayendo y no hay plan de reactivación': presidente de Camacol).

Requisitos para el Subsidio FRECH

No exceder un ingreso de cuatro salarios mínimos mensuales ($ 5'200.000).
No poseer ni haber sido propietario de vivienda en Colombia.
No haber recibido previamente subsidios gubernamentales para vivienda.

Subsidios de las cajas de compensación

Las cajas de compensación familiar brindan a sus afiliados la posibilidad de adquirir su propio hogar. Este beneficio está disponible para quienes no poseen una vivienda y no han sido previamente beneficiados con este tipo de ayuda.

Cuantía del subsidio según ingresos:

Para ingresos de 0 a 2 SMMLV (hasta $ 2'600.000), el subsidio asciende a $ 39 millones.
Para aquellos con ingresos entre 2 y 4 SMMLV ($2'600.000 a $5'200.000), se ofrece un subsidio de $ 26 millones.

NATALY BARRERA PERICO

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*Este contenido fue hecho con la asistencia de una inteligencia artificial, basado en información de Portafolio, y contó con la revisión de la periodista y un editor.

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