Cartagena: millonaria indemnización a víctimas de construcciones ilegales de Quiroz

Un fallo judicial, que tardó años, marca un hito en el Caribe: el Juzgado Primero Penal del Circuito de Cartagena condenó al constructor Wilfran Quiroz Ruiz a una indemnización millonaria por daños materiales y morales causados a 18 familias que fueron víctimas de sus construcciones ilegales en diversos sectores de la ciudad.

Recordemos que Quiroz Ruiz y su familia fueron los responsables de la tragedia del edificio en obra Portales de Blas de Leso II, que se desplomó dejando 21 obreros muertos y 22 más heridos. 

El clan de los Quiroz, además fue señalado por la fiscalía de la construcción de una veintena de edificios para vivienda familiar, por toda Cartagena, que incumplieron todas las normas.

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Muchos de estos edificios debieron ser desocupados por sus habitantes ante el riesgo inminente de desplome. 

La sentencia, derivada de la isión de culpabilidad del constructor en el delito de urbanización ilegal en concurso homogéneo sucesivo, impone a Quiroz Ruiz el pago de tres mil millones de pesos por daños materiales y 100 millones por daños morales.

Esta decisión complementa la condena previa de julio de 2017, donde se le impuso una pena de cuatro años y medio de prisión, así como una multa de 150 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

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Las 18 familias presentaron demandas por las construcciones ilegales en varios edificios, entre ellos el Edificio Portales de Los Caracoles y Portales de Los Caracoles II, el Edificio Portal de Blas de Lezo, y el Edificio Villa Ana. La tasación de los daños se realizó con base en el peritaje de un funcionario del CTI de la Fiscalía, que ajustó los valores de los apartamentos y los gastos legales a diciembre de 2022, considerando la pérdida de poder adquisitivo del dinero.

La lista detallada de las indemnizaciones, que oscilan entre los 57 millones y los 274 millones de pesos, refleja la magnitud del perjuicio sufrido por cada familia.

El juez, al pronunciarse sobre la condena, destacó la necesidad de reparar integralmente a las víctimas, subrayando la gravedad de los daños causados por las construcciones ilegales de Quiroz Ruiz. Además, ordenó la incorporación de esta decisión a la sentencia condenatoria de 2017, reafirmando la responsabilidad del constructor en el proceso.

El fallo también establece el derecho de apelación ante el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cartagena, lo que permitirá a las partes involucradas buscar una revisión más detallada de la decisión.

Este caso, con antecedentes procesales que se remontan a 2017, evidencia la importancia de la justicia en la protección de los derechos de los ciudadanos y marca un precedente significativo en la lucha contra la urbanización ilegal en Colombia.

Pero no todo es celebración para estas familias, pues la Fiscalía pidió la preclusión de este caso el pasado 29 de noviembre en una de las audiencias orales contra el Wilfran Quiroz, María de las Nieves Quiroz, Eusebio Quiroz, Emis Quiroz Ruiz y Reinaldo Camargo Rodríguez.

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"En una preocupación grande que ahora la Fiscalía pretenda una preclusión de este caso. En dónde quedan los derechos de las víctimas. Pese a que el Distrito pudiera ser una víctima más, o victimario, no lo sabemos, lo cierto es que hoy las víctimas  siguen pagando impuestos y prestamos de créditos hipotecarios por unos apartamentos que no pueden disfrutar", señala Javier Doria, abogado de unas 50 familias víctimas del clan de constructores ilegales de la familia Quiroz. 

No obstante, según el ente investigador, los delitos que le fueron imputados a cinco integrantes del Clan Quiroz ya habrían prescrito. Estos delitos son: urbanización ilegal en concurso homogéneo con documento falso, fraude procesal, y estafa en masa.

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